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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：59.6 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
民權路
地圖
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- 社區：水世紀
- 總坪數：13.087 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 29樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「單身居住」或「投資收租」**的購屋者來說，是一個值得列入考慮的選項。主要理由是總價門檻親民（780 萬），且具備了難得的「衛生間開窗」條件，大幅提升了居住舒適度與通風品質，加上飯店式管理能解決租屋或自住的安穩問題。
然而，購屋者必須正視其高單價（近 60 萬/坪）與小坪數的特質，這意味著它較不適合追求居住空間寬敞的家庭，且未來轉售時的流動性可能受限。若您目標明確，是為了自用方便或獲取穩定租金回報，並且能接受單價較高的現實，此物件具有不錯的配置價值；但若您重視未來的大幅增值潛力或需要更多停車空間，則建議再評估其他選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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